أداة الحاسبة
تركز النتيجة على الدفعات الشهرية، الفائدة، الدفعة الأولى، وتكاليف الملكية حتى ترى العبء الحقيقي للسكن. تعتمد حاسبة العقارات على Purchase السعر، الدفعة الأولى، Closing التكاليف والسنوي appreciation وتعرض المستقبلي المنزل value, equity at sale, appreciation الزيادة حتى تتمكن من اختبار أكثر من سيناريو. جرّب أكثر من سعر فائدة ومدة تمويل لأن تغييرهما قد يغيّر القرار بين الشراء أو الاستئجار أو إعادة التمويل.
راجع المدخلات بعناية وتعامل مع النتيجة كتقدير. عند اتخاذ قرارات تتعلق بالمال أو الضرائب أو الصحة أو القانون أو الأمن، قارن النتيجة مع إرشادات موثوقة عند الحاجة.
كيف أستخدم حاسبة العقارات بشكل مفيد؟
ابدأ بإدخال Purchase السعر، الدفعة الأولى، Closing التكاليف والسنوي appreciation ثم اقرأ المستقبلي المنزل value, equity at sale, appreciation الزيادة. بعد ذلك غيّر أهم مدخل مرة واحدة لتعرف أي عامل يؤثر أكثر على النتيجة.
ما الذي يجب مراجعته بعد نتيجة حاسبة العقارات؟
راجع الضرائب والتأمين ورسوم الإغلاق وأي تكاليف محلية غير مدخلة قبل الالتزام بعقار أو قرض. جرّب أكثر من سعر فائدة ومدة تمويل لأن تغييرهما قد يغيّر القرار بين الشراء أو الاستئجار أو إعادة التمويل.
حاسبة العقار الاستثماري
قارن تكاليف السكن والتمويل العقاري باستخدام حاسبة العقار الاستثماري. أدخل Purchase السعر، الإيجار الشهري، الشهري expenses والدفعة الأولى للحصول على السنوي الإجمالي income, السنوي net income, النقد on النقد return, cap المعدل ضمن العقارات.
افتح الأداةحاسبة الرهن العقاري
قارن تكاليف السكن والتمويل العقاري باستخدام حاسبة الرهن العقاري. أدخل سعر المنزل، الدفعة الأولى، نسبة الفائدة ومدة القرض للحصول على الشهري payment, الإجمالي interest, الإجمالي الدفعة ضمن العقارات.
افتح الأداةحاسبة إعادة التمويل
قارن تكاليف السكن والتمويل العقاري باستخدام حاسبة إعادة التمويل. أدخل الحالي القرض الرصيد، الحالي المعدل، New المعدل وRemaining السنوات للحصول على الشهري savings, break even months, الإجمالي المدخرات over المدة ضمن العقارات.
افتح الأداة